2、未被國家企業信用信息公示系統列入列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息的，投標單位需自行打印“國家企業信用信息公示系統”查詢記錄。 

3、具有良好的商業信譽和履行合同所必需的專業技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；自2019年1月1日以來沒有違反法律、法規行為，無不良執業記錄。

4、能夠根據項目欠費業主不同情況，采用電話、發送律師函等方式進行非訴催收，或通過訴訟以及申請強制執行等手段進行法律催收。依照欠費金額大小、時間長短、清收難度等狀況，對“打包”案件進行分門別類、統籌安排，篩選確定案件啟動的先后順序。根據個案欠費業主的情況，選擇確定最優的清收方案和最有效的清收手段，對拖欠物業管理服務費用等相關費用的欠費人/單位進行催收，為我司提供全面、細致的服務。

5、依法取得營業執照（未三證合一的提供稅務登記證、資質等級證書）原件，否則投標無效；

6、 提供近三年內（2018年12月31日-- 2021年12月31日）具有有效物業行業同類合同業績不少于2個，所提供業績必須為合同掃描件（帶紅章），復印件視為無效。

 7、擬派的律師必須有法律執業資格證書，擬任團隊負責人至少具有本科及以上學歷，從事法律工作年限至少5年，具有為大型物業企業，特別是國有物業企業催收物業費的相關工作經驗；其他團隊人員，具有本科及以上學歷，具有3年及以上法律工作經驗。以上需提供從業年限及同類業績合同掃描件證明，并提供相關證明附在投標文件中。

8、提供擬派律師近半年（2022年1月1日-至今）社保證明，并提供相關資料附在投標文件中。

9、本項目不接受聯合體投標，投標人中標后不得以任何形式和理由將項目進行分包或轉包，否則招標人有權終止合同，由此所產生的一切損失均由中標人承擔。

三、報名方式 

需通過“魯商發展招標平臺（網址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 進行網上報名: 

 1.注冊：未注冊的單位需先進行注冊，注冊之后無需審核可直接報名。（其中授權委托書格式從登錄頁面“操作手冊”處下載，服務公司全選）。

 2.報名： 投標單位需按公告中“投標人資格要求”資料以及法人授權委托書、授權委托人身份證和近六個月社保證明原件掃描件上傳招標平臺，提交后等待審核（word、pdf、jpg格式，不要上傳壓縮文件）。 

 3.交費：報名審核通過后，交納標書費（必須）、投標保證金（如有）（費用繳納會在報名截止日統一設置），交費后將交費截圖上傳電子招投標平臺，聯系公告中聯系人進行審核。（招標平臺系統技術聯系人馬經理，聯系電話15806662926）。 注：未按公告要求填報報名信息的，視為放棄本次投標。

四、報名時間 

2022-11-24 09:00 至 2022-11-28 16:00

五、聯系信息 

聯系人:張松鵬

聯系電話:0531-66697807

招標代理聯系人：陳女士

聯系電話：0531-66697808

業務投訴電話:0531-66697117

業務投訴郵箱:lsjtzbzx@163.com

六、賬戶信息 

標書費: 每標段500元，從公司賬戶匯入山東省商業集團有限公司如下賬戶。

賬戶名稱：魯商福瑞達健康投資有限公司

開 戶 行：中國工商銀行濟南濼源支行

銀行賬號：1602023309200053436

并在備注或摘要中注明所投項目名稱。