項目編號：lszb202310191608

一、項目概況

1.企業簡介：魯商集團是 1992 年底由山東省商業廳整建制轉體組建 而成的國有企業，現已發展成為業務涵蓋新型零售、醫藥、地產和 物業服務、類金融、教育、科技、產業發展及資產管理等 8 大領域 的企業集團，擁有 3 家上市公司（“銀座股份”“魯商發展”“魯 商服務”）和 4 所高校、4 個中國馳名商標、8 個國家級研發平。

2.招標范圍：為集團所屬 27 家子企業提供 2023-2025 年度投資性房 地評估服務（27 家子企業名單詳見招標文件）。

3.工作時間要求：每年 12 月 31 日前完成本年度資產評估工作。中 標機構應在規定時間內完成資產評估任務，并提供符合國家及行業 規范的投資性房地產評估報告。

4.項目服務周期：2023 年、2024、2025 年，合同一年一簽。根據評估報告質量及服務配合情況進行評價，評價合格的簽訂下一年合同。

         5本項目招標控制價：三年共計105萬元，超過控制價按廢標處理。

二、資質要求

1.投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人機構或其他組織，注冊資本不低于100萬元，持有有效營業執照（投標人為分公司的，需提供母公司獨立法人的營業執照及投標人自身營業執照），近三年連續正常執業，2020年1月1日之后注冊的新公司，從注冊之日算起；

（提供證明文件：①營業執照②近三年連續正常執業的承諾并加蓋公章）

2.投標人須具有良好的社會信譽；近三年從事同類企業投資性房地產評估業務時，所出具評估報告未出現不合格或重大差錯；

（提供證明文件：①提供具有良好社會信譽、近三年從事同類企業投資性房地產評估業務時，所出具評估報告未出現不合格或重大差錯的承諾書并加蓋公章②提供信用中國網站（https://www.creditchina.gov.cn）截圖，需包括行政處罰、嚴重失信、經營異常、司法判決查詢等內容，以最終查詢結果為準）

3.投標人近三年至少承擔過一項投資性房地產評估業務(承擔省管及以上企業集團或其成員單位的投資性房地產評估業務);

（提供證明文件：①提供2020年1月1日至今簽訂的合同，以合同簽訂的時間為準，需體現合同具體內容。）

4. 投標主體為分公司的，須取得總部單位書面授權，在投標時須保證投標資料與投標主體的一致；

（證明文件：需提供總部單位出具的授權書并加蓋總部單位公章，授權書應明確授權權限；）

5. 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

（證明文件：投標人需提供2022年至今任意3個月的繳納增值稅或企業所得稅的憑據，依法免稅的提供證明文件）；

（證明文件：投標人需提供近3個月的繳納社會保險的專用收據或社會保險繳納清單的證明資料，依法不需要繳納社會保障資金的提供證明文件）；

6.中標方應與集團聘請的年度財務決算審計會計師事務所做好溝通協調，有序街接。

注：近三年指2020年1月1日至今。

以上資料提供原件彩色掃描件或復印件加蓋公章。

三、報名方式 

需通過“魯商招標平臺（網址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 進行網上報名: 

1、注冊：未注冊的單位需先進行注冊，注冊之后無需審核可直接報名。（其中授權委托書格式從登錄頁面“操作手冊”處下載，服務公司全選）。

2、報名： 投標單位需按公告中“投標人資格要求”資料以及法人授權委托書、授權委托人身份證和近六個月社保證明原件掃描件上傳招標平臺，提交后等待審核（word、pdf、jpg格式，不要上傳壓縮文件）。如遇系統問題可查看【幫助信息里的-操作常見問題】，或者撥打4006027009電話，或者在采購門戶點擊【耳機圖標-在線客服】。 

3、交費：報名審核通過后，交納標書費500元/標段，在規定時間截止前交費并將交費截圖上傳電子招投標平臺。投標保證金（如有），在開標前采購文件規定截止時間前繳納。 

4、因擬報價單位未按公告要求提交報名資料或報名資料提交不全而報名不成功的，由擬報價單位自行負責。本次僅為報名初審，資質審查以開標階段評標委員會最終審核結果為準。

四、報名時間 

2023-10-19   至 2023-10-25 17:00

五、聯系信息 

采購代理機構：山東省魯商正沅招標咨詢有限公司

聯系人:王健

聯系電話:053166697515  18563789801

業務投訴電話:0531-66697117

業務投訴郵箱:lsjtzbzx@163.com

六、賬戶信息 

標書費、投標保證金均匯入如下賬戶。

賬戶名稱：山東省魯商正沅招標咨詢有限公司

賬號：37050161908800000938

開戶行：中國建設銀行股份有限公司濟南緯二路支行

并在備注或摘要中注明所投項目名稱。