山東城發哈爾濱城市公司4B地塊住宅會所精裝修工程公開競爭性磋商公告（二次公告）

項目編號： LSZB202502-0009 

一、項目概況

項目名稱：山東城發哈爾濱4B地塊住宅一期會所精裝修工程   

建設地點：哈爾濱市南崗區魯商松江新城項目  

項目規模：哈爾濱魯商·松江新城4B地塊項目為商業住宅混合用地。總用地面積73541.7平方米。規劃建設用地地上容積率約3.20，建筑密度35%；綠化率30%。本次為住宅部分一期工程，地上2座34層住宅樓+1座31層住宅樓+3座17層住宅樓+3座18層住宅樓+1座1層大堂+1座2層大堂+1座2層養老用房建筑面積約11.34萬m2；地下車庫、儲藏室及會所，建筑面積約3.17萬m2，總建筑面積約14.52萬m2。

計劃工期：80日歷天，2025年6月5日-2025年8月25日（具體以甲方開工令為準）。

質量標準：合格。

   該項目共分為1個標段。

   采購范圍：山東城發哈爾濱4B地塊住宅一期會所精裝修工程 ，具體工程量及工作內容詳見圖紙及清單 。

二、資質要求

 1.在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他經濟組織（銀行、保險、石油石化、電力、電信等特殊行業的分支機構可以代表其總公司進行投標），并在人員、設備、資金等方面具有相應的供應能力。注冊資金400萬元以上。

（資格證明材料：供應商的營業執照，供應商名稱與營業執照上的名稱一致）

 2.供應商需提供近半年的社會保險單位參保證明（依法不需要繳納社會保險的，提供證明文件）。

（資格證明材料：近半年的社會保險單位參保證明，需體現繳納社保的人數）

 3.資質要求：具有建筑裝修裝飾工程二級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證。

 4.業績要求：供應商自2022年1月1日至2025年1月1日止（3年），承擔過三個其中至少一個大于400萬元精裝修工程業績。

（資格證明文件：提供合同證明材料，需體現合同內容、金額，以合同簽訂時間為準）

 5.信譽要求：

（1）供應商及其法定代表人沒有被列入失信被執行人名單；（以信用中國網站www.creditchina.gov.cn公布的結果為準）

（2）經營狀況和信譽良好，供應商及其法定代表人近3年（2022年1月1日至響應文件遞交截止日）無失信被執行人記錄，無終本案件記錄，在招投標活動中未因圍標串標、弄虛作假等違法、違規行為受到行政處罰，無重大違法記錄；近1年（2024年1月1日響應文件遞交截止日）以來無限制高消費記錄；未被列入政府部門或監管部門黑名單內。（資格審查材料：供應商提供《信用自查承諾》）

（3）以上資料以實際查詢結果為準。

 6.財務要求：具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，沒有處于被責令停業，財產沒有被接管、凍結或破產狀態。

（資格證明文件：需提供近三年的經審計的財務報告，包括資產負債表、現金流量表、利潤表等，或提供基本戶開戶銀行資信證明）

 7.有依法繳納稅收的良好記錄（依法免稅的，提供證明文件）。

（資格證明文件：供應商需提供近一年任意3個月的依法繳納稅收的憑據）

 8.其他要求：提供服務本項目的項目經理和其他主要成員近6個月社保證明，項目經理業績要求至少一個合同額不低于400萬元項目。（資格證明文件：供應商需提供項目經理和其他主要成員近6個月社保證明，提供項目經理業績合同，合同內需體現項目經理名字，如無法體現，可提供中標通知書、竣工驗收證明等證明材料）

 9.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一標段的采購活動。

 10.法律法規對合格供應商的其他要求、規定。

 11.不接受聯合體響應。

 以上資料需放入響應文件，提供原件掃描件或復印件加蓋公章。 

三、報名方式 

需通過“魯商招采平臺（網址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 進行網上報名: 

1、注冊：未注冊的單位需先進行注冊，注冊并審核通過之后需辦理CA，辦理并下載移動證書后，使用CA證書登陸之后可參與項目報名。

2、報名： 投標單位需按公告中“投標人資格要求”資料以及法人授權委托書、授權委托人身份證和近六個月社保證明原件掃描件上傳招標平臺。如遇系統問題請撥打電話0531-66697820（投標報名指引請在登陸系統后，組件下載中查看）。 

3、交費：報名審核通過后，在線按標段繳納標書費（售后概不退換），在規定時間截止前繳費，繳費完成后可在線下載招標文件。繳納投標保證金（如有），在開標前采購文件規定截止時間前繳納。 

4、因擬報價單位未按公告要求提交報名資料或報名資料提交不全而報名不成功的，由擬報價單位自行負責。本次僅為報名初審，資質審查以開標階段評標委員會最終審核結果為準。

四、報名時間 

 2025年03月10日 12時30分至2025年03月14日 17時00分 

五、聯系信息 

采購人名稱： 山東省城鄉發展集團有限公司 

采購聯系人： 張燦鵬 

聯系方式： 18653197586 

采購人地址： 哈爾濱市南崗區魯商松江新城項目 

代理機構：山東省魯商正沅招標咨詢有限公司

聯 系 人:  王健 

聯系電話:  0531-66697515 

六、異議聯系方式

異議聯系電話:0531-66697117

異議聯系郵箱:lsjtzbzx@163.com