項目編號： LSZB202507-0405  

一、項目概況

1.項目名稱：魯商服務(wù)選聘律所催繳物業(yè)費專項法律服務(wù)入圍二標段擴招

2.服務(wù)項目：山東省青島市魯商服務(wù)所屬項目

3.服務(wù)期：至2026年4月20日  

二、資質(zhì)要求

 1、在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他經(jīng)濟組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的供應(yīng)能力。律所成立時間不少于1年，具備相關(guān)主管部門頒發(fā)的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)資格證書且年檢合格。

（資格證明材料：投標人的營業(yè)執(zhí)照，投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致）

2、投標人需提供擬派三名律師近半年的社會保險單位參保證明（依法不需要繳納社會保險的提供證明文件）。

（資格證明材料：近半年的社會保險單位參保證明，需體現(xiàn)繳納社保的人數(shù)）

3、資質(zhì)要求：律所執(zhí)業(yè)律師人數(shù)不少于10人（服務(wù)團隊專職執(zhí)業(yè)律師不少于3人，團隊負責(zé)人具有本科及以上學(xué)歷，執(zhí)業(yè)時間不少于5年；其他團隊成員，具有本科及以上學(xué)歷，執(zhí)業(yè)時間不少于2年，服務(wù)團隊律師不能為對應(yīng)催收項目業(yè)主）。

4、投標人擬派三名律師必須有法律職業(yè)資格證書、專職律師執(zhí)業(yè)證，并提供相關(guān)證明復(fù)印件附在投標文件中。

5、業(yè)績要求：投標人自 2022年8月1日至2025年7月31日止（3年），同類物業(yè)費催收合同掃描件1份。

（資格證明文件：提供合同證明材料，需體現(xiàn)合同內(nèi)容、金額，以合同簽訂時間為準）

6、信譽要求：（1）經(jīng)營狀況和信譽良好，未被列入“信用中國”中失信被執(zhí)行人名單；（提供“信用中國”網(wǎng)站的查詢截圖。）

（2）近3年（自2022年8月1日至2025年7月31日止）以來未發(fā)生嚴重違法失信行為；無重大違法記錄；未因圍標串標、弄虛作假等違法、違規(guī)行為受到行政處罰；未被列入政府部門或監(jiān)管部門黑名單。（資格證明材料：1.投標人提供信用自查承諾，格式自擬加蓋公章）

（3）以上資料以實際查詢結(jié)果為準。

7、財務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)沒有被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)。

（資格證明文件：需提供近一年的經(jīng)審計的財務(wù)報告，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等，或提供基本戶開戶銀行資信證明）

8、有依法繳納稅收的良好記錄（依法免稅的提供證明文件）。

（資格證明文件：投標人需提供近一年任意3個月的依法繳納稅收的憑據(jù)）

9、其他要求：本項目不允許同一律所的總所和分所或同一律所的不同分所同時報名同一標段進行投標，以最先報名的為準。

10、單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一標段的招標活動。

11、法律法規(guī)對合格投標人的其他要求、規(guī)定。

12、不接受聯(lián)合體投標。

三、采購文件獲取方式 

需通過“魯商招采平臺（網(wǎng)址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 進行網(wǎng)上購買: 

1、注冊：未注冊的單位需先進行注冊，注冊并審核通過之后需辦理CA（CA辦理催審電話：4006663999（主要用于緊急審核CA證書）），辦理并下載移動證書后，使用CA證書掃碼登錄之后可參與項目。

2、采購文件購買： 供應(yīng)商選定參與項目后，按招標平臺提示上傳資料，在線按標段繳納標書費（售后概不退換），繳費完成后可在線下載采購文件。在采購文件規(guī)定截止時間前繳納投標保證金（如有）。

3、如遇系統(tǒng)技術(shù)問題請撥打電話0531-66697820（投標報名指引手冊請在掃碼登錄系統(tǒng)后，組件下載中查看）。 

四、采購文件獲取時間 

  2025年07月25日  至   2025年07月30日 16時00分  

五、聯(lián)系信息 

采購人名稱： 魯商生活服務(wù)股份有限公司 

地址： 山東省青島市魯商服務(wù)所屬項目 

采購聯(lián)系人： 胡芬芳 

聯(lián)系方式： 15806525180 

代理機構(gòu)：山東省魯商正沅招標咨詢有限公司

聯(lián)系人:  張松鵬  

地址：山東省濟南市歷下區(qū)經(jīng)十路9777號魯商國奧城5號樓45層

聯(lián)系電話:  0531-66697807  

六、異議投訴聯(lián)系方式

異議投訴電話:0531-66697117

異議投訴郵箱:lsjtzbzx@163.com