項目編號：  LSZB202604-0315  

一、項目概況

1.項目名稱：魯商服務選聘律所催繳物業費專項法律服務入圍  

2.服務區域：山東省內、北京市、哈爾濱市                   

3.服務期：自成交通知書下發之日起兩年。

4.該集采入圍共12個標段，本次入圍采取兼投兼中的模式，但每個單位最多入圍三個標段，各標段入圍數量如下：

    一標段濟南地區最終入圍6家律所；二標段青島地區（不含魯商首府）最終入圍8家律所；三標段臨沂地區最終入圍5家律所；四標段哈爾濱地區最終入圍5家律所；五標段泰安地區最終入圍4家律所；六標段淄博地區最終入圍4家律所；七標段濟寧地區最終入圍4家律所；八標段菏澤地區最終入圍4家律所；九標段煙臺地區最終入圍4家律所；十標段北京地區最終入圍4家律所；十一標段濰坊地區最終入圍4家律所；十二標段東營地區最終入圍4家律所。

二、資質要求

1.在中華人民共和國境內依法注冊，具備相關主管部門頒發的律師事務所執業資格證書且年檢合格。
（資格證明材料：律師事務所執業資格證書，投標人名稱與資格證書上的名稱一致）
2.律所執業律師人數不少于10人（服務團隊專職執業律師不少于3人，團隊負責人具有本科及以上學歷，執業時間不少于5年；其他團隊成員，具有本科及以上學歷，執業時間不少于2年，服務團隊律師不能為對應催收項目業主）；
3.投標人擬派三名律師必須有法律職業資格證書、專職律師執業證，并提供相關證明復印件附在投標文件中；需提供擬派三名律師近半年的社會保險單位參保證明（依法不需要繳納社會保險的提供證明文件）。
4.業績要求：投標人提供自 2023年3月1日至今，同類物業費催收合同（長期合同包含此時間段即可）或物業費催收判例（判決書、調解書、裁定書）掃描件1份。
（資格證明文件：提供合同證明材料，需體現合同內容、金額或提成比例）
5.信譽要求：近三年內（2023年3月1日－開標日）年度考核合格且未受過行政處罰及行業處分，投標單位報名時需自行打印并提供“全國律師執業誠信信息公示平臺”（https://credit.acla.org.cn）中“年度檢查考核信息”“行政處罰信息”及“行業處分信息”查詢記錄并加蓋公章。
6.其他要求：（1）本項目不允許同一律所的總所和分所或同一律所的不同分所同時報名同一標段進行投標，以最先報名的為準。
（2）本項目不接受聯合體投標，投標人中標后不得以任何形式和理由將項目進行分包或轉包，否則招標人有權終止合同，由此所產生的一切損失均由中標人承擔。
7.法律法規對合格投標人的其他要求、規定。  

三、采購文件獲取方式 

需通過“魯商招采平臺（網址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 進行網上購買: 

1、注冊：未注冊的單位需先進行注冊，注冊并審核通過之后需辦理CA（CA辦理催審電話：4006663999（周一至周五9:00-18:00,主要用于緊急審核CA證書）），辦理并下載移動證書后，使用CA證書掃碼登錄之后可參與項目。

2、采購文件購買： 供應商選定參與項目后，按招標平臺提示上傳資料，在線按標段繳納標書費（售后概不退換），繳費完成后可在線下載采購文件。在采購文件規定截止時間前繳納投標保證金（如有）。

3、如遇系統技術問題請查看網站首頁辦事指南中常見問題、投標人注冊指南、供應商投標操作指南等。 

四、采購文件獲取時間 

  2026年04月02日 09時00分   至   2026年04月09日 17時00分  

五、聯系信息 

采購人名稱： 魯商生活服務股份有限公司 

地址： 濟南市歷下區經十路9777號 

采購聯系人： 王女士 

聯系方式： 13853175147 

代理機構：山東省魯商正沅招標咨詢有限公司

聯系人:  王女士  

地址：山東省濟南市歷下區經十路9777號魯商國奧城5號樓45層

聯系電話:  0531-66697651  

六、異議投訴聯系方式

異議投訴電話:0531-66697117

異議投訴郵箱:lsjtzbzx01@163.com